Vente - Maisons-Villas - HENDAYE - 64700

1 299 000 €

VILLA DE PRESTIGE BAIE DE TXINGUDY

Retiré

HENDAYE

Descriptif: Villa individuelle de prestige à moins de 1 km de la Plage d’Hendaye, au pied de la baie de Txingudy. Prestation de qualité pour cette villa entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité.
Elle a été aménagée aux normes Personne à Mobilité Réduite avec l'installation récente de son ascenseur intérieur. Elle se compose sur deux niveaux.
Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée ouverte sur le séjour et la cuisine semi professionnelle totalisant 68m², la cuisine donne accès à une magnifique terrasse intime de 143 m² avec une cuisine d'été très agréable.
Depuis la terrasse vous pouvez accéder à une pièce de 21 m² comprenant un spa jacuzzi pour 5 personnes. Une belle suite parentale comprenant une salle de douche italienne avec w.-c. japonais et double vasques. Un w.-c. indépendant.
Au rez de jardin, vous trouverez un vaste couloir d'entrée de 17 m² desservant deux belles chambres, une salle de bain avec w.-c. et double vasques, un dressing de 9m², un garage de 30m² et un grand rangement de tout long sous l'escalier.
Le terrain est piscinable devant la maison vous pouvez garer jusqu’à 5 véhicules. Cette villa est été rénovée avec des matériaux de qualité et un excellent DPE qui vous permettra de profiter d'une maison très saine et très bien isolée. Les plus de cette villa, une buanderie côté cuisine et une cave de 20m², double vitrage aluminium, visiophone, store électrique et centralisé ainsi qu'un aspirateur centralisé et également un équipement de cuisine semi professionnelle comprenant 3 fours, un chauffe plat et une plancha chrome de grande qualité.
La toiture a été refaite en 2016 ainsi que les façades.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Référence: 2327

Prix : 1 299 000 € dont 3.92% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires agence TTC: 49000
Prix hors honoraires: 1 250 000€
Quartier - Secteur: Hendaye Baie de Txingudi
Ville: HENDAYE
Surface séjour m²: 68
Surface terrasse m²: 140
Etage: 1
Surface habitable m²: 190
Surface du terrain m²: 250
Nombre de chambres: 4
Nombre de pièces: 5
Garage: 1
Parking: 5

Taxe Foncière: 1 500€
Cave: 1

Bilan énergétique

Date de réalisation du DPE : 31/08/2022

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Nom agence: HENDAYE IMMOBILIER
Adresse: 10, Boulevard du Général de Gaulle
Code Postal: 64700
Ville: HENDAYE
Tél.: 05 59 20 66 66
Email: contact@hendayeimmobilier.com

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